Как взять кредит под залог недвижимости?

Если вы приняли решение взять кредит под залог недвижимости, ознакомьтесь со всеми нюансами оформления сделки и подготовьте все необходимые документы. В случае обращения к частному инвестору, а не в банковскую организацию, вам понадобится только паспорт, идентификационный номер, справка о прописке, подтверждение права собственности на объект, который выступает в качестве залога, а также техническая документация.

Как правило, обеспечением по кредиту может быть любая недвижимость, кроме земель сельхозназначения, в том числе квартиры, жилые дома с земельными участками, отдельные территории или квадратные метры в ТРЦ, других бизнес-помещениях. Изменение ваших полномочий касательно данного объекта зависит от индивидуальных условий кредитора. В некоторых случаях вы можете продолжать пользоваться помещением или участком.

При оформлении кредита в банковской структуре услуги оценщика и нотариуса оплачиваются в отдельном порядке. Чтобы узнать решение банка, в большинстве случаев необходимо посетить отделение. Но даже если есть возможность оформить заявку дистанционно, вам понадобится предоставить большой пакет документов, в том числе налоговую декларацию о доходах, свидетельства о браке, о рождении детей и др.

Этапы оформления кредита у частного лица

Процедура оформления кредита под залог недвижимости отнимает минимум времени.

  1. Подача заявки по телефону или путем заполнения формы на сайте кредитора.
  2. Консультация, выяснение подробностей договора.
  3. Оценка недвижимости, определение размера ссуды, а также сроков и ежемесячной процентной ставки.
  4. Обсуждение того, когда будет оформлена сделка, каким способом заемщик получит деньги – на карту или наличными.
  5. Подписание договора и выдача кредита. При необходимости это происходит в день обращения.

Если заемщик не желает посещать частного инвестора, процедура проходит онлайн. Электронные копии документов нужно отправить на e-mail кредитора. Решение о выдаче нужной суммы принимается очень быстро – в течение 10 минут после оформления запроса на займ.

Преимущества кредитования у частного инвестора

Большинство банков предъявляет к заемщикам массу требований, в частности, наличие поручителя, а также подтверждения доходов в виде справки с места работы. Это не всегда удобно, а в некоторых случаях – нереально.

Люди, занятые на сезонных работах, фрилансеры, мамы в декрете, а также пенсионеры и инвалиды считаются неблагонадежными клиентами, которым редко выдают крупные суммы даже под залог недвижимости. Если к этому добавить наличие непогашенных долгов, вероятность получения кредита сводится к минимуму.

Среди ограничений, наложенных банком, могут быть условия использования полученных средств. Зачастую кредит оформляется на потребительские цели, не связанные с бизнесом. Предпринимателям и руководителям компаний, бухгалтерам лучше сразу обращаться к частным кредиторам, которые дают кредиты, не запрашивая информацию об использовании денежных средств.

Огромным преимуществом является отсутствие необходимости прилагать к копиям документов справку о доходах и отчет о кредитной истории. Это не только упрощает получение большой суммы людям без стабильной и официальной оплаты труда, но и существенно ускоряет процесс, позволяет сделать нужное вложение или приобретение в срочном порядке.

Мы выдаем кредиты до 50 тыс. долларов по ставке от 2%. Чтобы взять кредит под залог недвижимости у частного инвестора, обратитесь в компанию CREDIT по телефону или заполните форму на сайте.