Если вы приняли решение взять кредит под залог недвижимости, ознакомьтесь со всеми нюансами оформления сделки и подготовьте все необходимые документы. В случае обращения к частному инвестору, а не в банковскую организацию, вам понадобится только паспорт, идентификационный номер, справка о прописке, подтверждение права собственности на объект, который выступает в качестве залога, а также техническая документация.
Как правило, обеспечением по кредиту может быть любая недвижимость, кроме земель сельхозназначения, в том числе квартиры, жилые дома с земельными участками, отдельные территории или квадратные метры в ТРЦ, других бизнес-помещениях. Изменение ваших полномочий касательно данного объекта зависит от индивидуальных условий кредитора. В некоторых случаях вы можете продолжать пользоваться помещением или участком.
При оформлении кредита в банковской структуре услуги оценщика и нотариуса оплачиваются в отдельном порядке. Чтобы узнать решение банка, в большинстве случаев необходимо посетить отделение. Но даже если есть возможность оформить заявку дистанционно, вам понадобится предоставить большой пакет документов, в том числе налоговую декларацию о доходах, свидетельства о браке, о рождении детей и др.
Этапы оформления кредита у частного лица
Процедура оформления кредита под залог недвижимости отнимает минимум времени.
- Подача заявки по телефону или путем заполнения формы на сайте кредитора.
- Консультация, выяснение подробностей договора.
- Оценка недвижимости, определение размера ссуды, а также сроков и ежемесячной процентной ставки.
- Обсуждение того, когда будет оформлена сделка, каким способом заемщик получит деньги – на карту или наличными.
- Подписание договора и выдача кредита. При необходимости это происходит в день обращения.
Если заемщик не желает посещать частного инвестора, процедура проходит онлайн. Электронные копии документов нужно отправить на e-mail кредитора. Решение о выдаче нужной суммы принимается очень быстро – в течение 10 минут после оформления запроса на займ.
Преимущества кредитования у частного инвестора
Большинство банков предъявляет к заемщикам массу требований, в частности, наличие поручителя, а также подтверждения доходов в виде справки с места работы. Это не всегда удобно, а в некоторых случаях – нереально.
Люди, занятые на сезонных работах, фрилансеры, мамы в декрете, а также пенсионеры и инвалиды считаются неблагонадежными клиентами, которым редко выдают крупные суммы даже под залог недвижимости. Если к этому добавить наличие непогашенных долгов, вероятность получения кредита сводится к минимуму.
Среди ограничений, наложенных банком, могут быть условия использования полученных средств. Зачастую кредит оформляется на потребительские цели, не связанные с бизнесом. Предпринимателям и руководителям компаний, бухгалтерам лучше сразу обращаться к частным кредиторам, которые дают кредиты, не запрашивая информацию об использовании денежных средств.
Огромным преимуществом является отсутствие необходимости прилагать к копиям документов справку о доходах и отчет о кредитной истории. Это не только упрощает получение большой суммы людям без стабильной и официальной оплаты труда, но и существенно ускоряет процесс, позволяет сделать нужное вложение или приобретение в срочном порядке.
Мы выдаем кредиты до 50 тыс. долларов по ставке от 2%. Чтобы взять кредит под залог недвижимости у частного инвестора, обратитесь в компанию CREDIT по телефону или заполните форму на сайте.