В сложных финансовых ситуациях многих интересует вопрос: какие банки дают кредит под залог недвижимости? Не всегда есть возможность одолжить денег у знакомых и родственников, особенно, если речь идет о крупной сумме. Банкам доверяют, но при этом не всегда учитывают завышенные процентные ставки и другие условия, не очень выгодные для заемщиков.
Не все банки выдают кредиты под залог недвижимого имущества. Для получения большой суммы в долг в банках Украины, вам придется подготовить большое количество документов, подтверждающих вашу платежеспособность, в частности, с постоянного места работы. Банковские организации оформляют кредиты лицам с безупречной кредитной историей.
Кредиты под залог жилья, коммерческого помещения или земельного участка, пользуются спросом, поскольку благодаря им можно получить большую сумму денег на длительный период. Но прежде чем обращаться в конкретную организацию, нужно сравнить условия, предлагаемые разными кредиторами.
В каком банке можно взять кредит под залог жилья?
- В «ПриватБанке» минимальная ставка по кредиту – 20,9% годовых. 1% нужно оплатить в процессе оформления договора.
- «МТБ БАНК» предлагает процентную ставку 16,2% годовых и разовую комиссию – 0,99% от суммы кредита. Для заключения сделки вам понадобится большой пакет документов, включая справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и подтверждение дохода заемщика.
- Credit Agricole выдает кредиты на срок до 7 лет. При этом комиссия, которую нужно оплатить один раз, составляет от 1,2% (для клиентов, которые получают заработную плату на счет банка-кредитора) до 2,5%. Годовая процентная ставка – соответственно 17% и 18%. Деньги можно получить только безналичными.
- «Укргазбанк» не требует одноразовой комиссии при получении кредита. Годовая процентная ставка зависит от срока кредитования и составляет 13,5% (до 20 лет) и 16% (до 5 лет).
- Idea Bank предлагает процентную ставку 16,5% годовых на первый год и 22,99% – на остальное время погашения кредита. Минимальный возраст заемщика – 25 лет.
Это лишь малая часть списка банков, которые выдают кредиты под залог недвижимости. Все они предлагают похожие условия, которые далеко не всегда выгодные для потенциального заемщика.
Обратившись в любой из перечисленных банков или в другую банковскую организацию Украины, скорее всего, вам придется оплатить обязательное страхование заложенной недвижимости. Это влечет за собой дополнительные расходы.
Альтернатива банковским кредитам
Если вы изучили все предложения украинских банков, но так и не нашли оптимальный для себя вариант, обратите внимание на частных кредиторов. В отличие от банков, они не требуют страховать заложенную недвижимость и не проверяют кредитные истории своих клиентов.
Для частного инвестора важно только одно – наличие ликвидного недвижимого имущества, которое вы можете использовать в качестве залога. Отсутствие скрытых комиссий и обязательных дополнительных платежей, возможность получить деньги наличными, подача запроса онлайн и быстрая обработка заявки – все это делает сотрудничество с такими кредиторами комфортным и выгодным.
К примеру, небанковская финансовая организация CREDIT выдает кредиты без проверок кредитной истории. Оценку недвижимости специалисты компании делают бесплатно, а для оформления сделки вам понадобится минимум документов.
Какие банки дают кредит под залог недвижимости, зависит от разных факторов. Сейчас услуга недоступна во многих банковских структурах в связи с пандемией коронавируса. Если вы не можете тратить время на ожидание и подготовку многочисленных справок, лучшим решением будет обратиться к частному кредитору.
