Начинающим предпринимателям сложно получить кредит на развитие бизнеса с нуля, поскольку банки предвзято относятся к потенциальным заемщикам, которые не могут предоставить справку о доходах. Рядовому сотруднику частной или государственной организации намного проще оформить займ, нежели самозайнятому специалисту или владельцу малого либо среднего бизнеса. Оптимальный вариант кредита юридическим лицам – под залог недвижимости.
Недвижимость в данном случае выступает гарантией платежеспособности претендента на большую сумму денег. Что может быть использовано в качестве залога?
- Квартира или отдельные комнаты, оформленные в БТИ.
- Жилой дом или его часть.
- Нежилые помещения, предназначенные для ведения бизнеса.
- Приватизированная территория земли, кроме участков сельхозназначения.
Каждая финансовая организация предъявляет свой набор требований к залогу. Банковские кредитные программы отличаются сравнительно низкой процентной ставкой, но условия получения кредита на бизнес крайне строгие, что сводит вероятность одобрения запроса начинающего предпринимателя к минимуму.
Одной из частых причин, по которым юридические лица обращаются к кредиторам, является желание предпринимателей покрыть кассовые разрывы в сложный для фирмы период и своевременно выдать заработную плату сотрудникам. Также зачастую в дополнительной материальной поддержке нуждаются предприниматели, которые только планируют открыть свой бизнес, но не имеют на руках стартового капитала.
Если вы хотите расширить штат, привлечь квалифицированных специалистов, предложив им высокую заработную плату, но на данный момент у вас нет сильной команды, которая может повысить прибыль компании, единственный выход – получение кредита. Можно ли взять деньги в долг на создание или развитие бизнеса – зависит от кредитной организации.
Многие банки отказывают в оформлении ссуды отдельным категориям граждан, и предприниматели входят в этот список. Во время рассмотрения заявки работники банка могут запросить такую информацию как бизнес-план, налоговые декларации, договора аренды и даже уточнить ключевые цифры – например, оборот или чистая прибыль компании за определенное время. Если речь идет о микрофинансовых структурах, то их требования к клиентам не настолько строгие, но при этом суммы, которые они выдают, ограничиваются несколькими тысячами долларов, а то и гривен.
Что нужно, чтобы получить кредит на развитие бизнеса?
Для решения бизнес-задач нужны серьезные вложения, и только частный инвестор может помочь владельцу малого или среднего бизнеса, оформив кредит под залог недвижимого имущества. Кредитор, являющийся физлицом, может одновременно помогать развиваться огромному количеству компаний, при этом не уточняя нюансы деятельности и текущего материального положения каждой фирмы.
Среди многочисленных преимуществ частного финансирования с обеспечением по кредиту в виде недвижимости стоит выделить основные.
- Небольшая процентная ставка, которая зависит от стоимости залога.
- Длительные сроки кредитования, которые также зависят от цены недвижимости.
- Выдача денег в день обращения к кредитору, что очень важно, если деньги нужны срочно.
- Оформление в режиме онлайн, получение денег наличными или на карту.
- Отсутствие необходимости обозначать цель кредитования, что имеет место в случае обращения в банк.
В случае с юридическими лицами в качестве имущества может выступать недвижимость, которая находится в собственности компании или третьего лица. Банк при этом обязательно обратит внимание на суммарную стоимость активов компании, а также на задолженности юрлица. Частное кредитование не предусматривает проверки кредитной истории. Главное в данном случае – наличие ликвидной недвижимости и документов, подтверждающих право собственности на имущество. При этом владелец предприятия вправе совершать сделки с заложенным помещением или участком земли.
Что нужно, чтобы получить большую сумму, вплоть до 50 тыс. грн, на развитие собственного дела? Если вы являетесь юрлицом, можно смело обращаться в небанковскую финансовую организацию. Компания должна быть проверена, желательно наличие отзывов и четких гарантий, а сама сделка должна быть закреплена договором либо распиской.
Не соглашайтесь, если у вас просят предоплату или отказываются описывать схему работы. Также важен опыт организации: если инвестор работает на рынке кредитования юрлиц больше 10-ти лет, вероятность того, что вы связались с добросовестным кредитором, повышается.
Вы можете использовать в качестве залога обособленное имущество, которое принадлежит фирме, при этом на протяжении всего периода погашения задолженности эксплуатировать его, продолжать использовать в бизнес-целях.
Корпоративное кредитование – отличный и порой единственный выход из сложной материальной ситуации на предприятии. За счет получения большой суммы на некоторое время реально пополнить оборотный капитал, создать сайт и привлечь новых клиентов, даже выйти на новые рынки. Чтобы получить деньги на создание и раскрутку зарегистрированной организации, фирмы любого направления деятельности, обратитесь к нам. Компания Credit96 выдает кредиты юридическим лицам под залог недвижимости с 2000 года.
