Чтобы получить крупную сумму денег без предоставления кредитору информации о целях оформления ссуды, оформляют нецелевой займ под залог недвижимости. Этот тип кредита позволяет улучшить свое финансовое положение, не объясняя банку или другой финансовой структуре, на что будут потрачены деньги.
Что такое нецелевой ипотечный кредит? Это займ, для оформления которого нужен залог в виде недвижимого имущества. К объекту, который используется в качестве подтверждения платежеспособности претендента на денежные средства, выдвигается ряд требований.
- Дом, квартира, другое помещение либо участок – собственность заемщика. В некоторых случаях владельцем может быть третье лицо, которое дало согласие на использование его недвижимости как залога.
- Ликвидность объекта, то есть его способность быть проданным. Если помещение или территория земли соответствует требованиям, которые на данный момент существуют на рынке недвижимости, значит, кредитор может получить деньги в обмен на это имущество – на случай, если заемщик не отдаст долг.
- Недвижимость не может быть заложенной в другом банке или МФО. Если она находится под арестом, выдача кредита также невозможна.
- Объект должен быть внесен в Реестр недвижимого имущества страны.
Кредитор может дополнить общий список своими критериями. Как правило, условия банков строже, чем правила частных кредиторов.
Независимо от того, планируете ли вы займ под залог квартиры, в которой проживаете, или коммерческой недвижимости, первоначальный взнос не понадобится. Если кредитор требует оплатить определенную сумму на этапе заключения договора, стоит проверить законность его действий. Возможно, вы столкнулись с мошенничеством.
Возможно ли нецелевое перекредитование под залог недвижимости?
Если вам срочно нужны деньги, но ничего, кроме объекта недвижимости, у вас нет, при этом старые долги мешают получить новый кредит в банке, найдите проверенного частного кредитора и воспользуйтесь услугой рефинансирования.
Нецелевая ипотека отличается от обычного потребительского кредита тем, что для получения большой суммы денег нужен залог. И если в банке у вас потребуют большой пакет документов, включая подтверждение официальных доходов, то частный инвестор не станет уточнять информацию с места работы. Главное для него – гарантия возврата средств под оговоренный процент. Для нецелевого кредита достаточно предложить займ в виде имущества.
Ключевое преимущество подобного кредитования – свобода действий. Вы можете потратить деньги на свое усмотрение, улучшив любую сферу своей жизни.
- Образование, развитие. Возможно, вы давно мечтали о прохождении дорогих курсов, благодаря которым реально найти высокооплачиваемую работу? Нецелевой займ под залог недвижимости – отличный способ получить деньги и вложиться в освоение новых навыков.
- Здоровье, красота. В некоторых случаях средства, которые выдает кредитор, могут спасти жизнь человека или просто существенно улучшить самочувствие.
- Отдых, путешествия. Лучшее вложение – в новые впечатления и эмоции, которые останутся с вами навсегда.
- Ремонт, новое жилье. Многие используют проверенную схему: оформляют кредит под залог старого дома или квартиры и продолжают жить в нем, в это время строят новое жилье или покупают квартиру своей мечты.
- Автомобиль либо другое долгожданное приобретение.
Если вы хотите заменить множество кредитов на один, со стабильными условиями и прозрачной схемой, можно воспользоваться услугой перекредитования под залог недвижимости. Суть заключается в погашении задолженности по существующим долгам и оформлении нового кредита – на максимально выгодных для вас условиях.
