Кредит под залог
земли

Условия получения
  • Кредит под залог недвижимости
  • Сума кредиту від 5 000 до 50 000 долларов
  • Ставка по кредиту от 2% в месяц
  • Сроки кредитования от 6 месяцев до 5 лет
Ставка от 2%
в месяц
Сумма до 80%
от стоимости
объекта
Минимальный
пакет
документов
Без проверок
кредитной истории
и справок о доходах
Бесплатная
оценка объекта
недвижимости
Список документов
Паспорт и ИНН
Документы на право собственности
Справка о прописке
Тех. документация

Как получить займ?

1
Заполнение заявки
Оставить заявку вы можете удобным для вас способом: онлайн или по телефону. Наши консультанты готовы предоставить любую необходимую информацию, проконсультируют по условиям и ответят на все вопросы
2
Просчет
Предоставление документов на право собственности менеджеру-консультанту, мы оцениваем ваше залоговое имущество и оглашаем сумму - сроки - проценты на которые вы можете расчитывать
3
Получение денег
Оформление сделки и получение наличных на руки.
4
Согласование
Согласование даты и времени сделки, согласование даты и времени сделки согласование даты и времени сделки
Нам доверяют
Получение денежных средств под залог земли: условия и нюансы

Для современного человека оформление кредита может существенно повысить качество жизни и открыть новые возможности для развития. На полученные средства можно открыть собственное дело, купить жилье или машину. Одним из самых легких способов получить выгодные условия кредитования является залог. Так, кредит под залог земельного участка, способен повысить количество получаемых заемщиком денежных средств. Оформляя ссуду, клиент подписывает с кредитором договор, согласно которому права на владение земельным участком вернуться к первоначальному владельцу после того, как он возвратит заемные деньги. Право выдачи кредита имеют банки, кредитные общества, юридические и частные лица.

Условия оформления займа

В Украине оформить денежный займ под залог земли имеют право физические и юридические лица, а также граждане других стран.

При этом, необходимо иметь при себе пакет документов, а именно:

  • паспорт и идентификационный код;
  • информацию о семейном положении (свидетельство о браке, паспорт и идентификационный код супруги/супруга)
  • документы, о праве собственности заемщика на участок;
  • справка об отсутствии строений на участке.

Документами, которые свидетельствуют о праве собственности на землю в Украине являются:

  1. Госакт на право собственности на земельный участок.
  2. Договор купли/продажи или свидетельство о праве на наследство.

Денежный кредит под залог такого типа недвижимости можно взять в:

  • любом банке Украины, который кредитует физические лица под залог недвижимости (возможность оформления денежной ссуды под залог земли обсуждается отдельно);
  • специализированных финансовых организациях, которые предоставляют денежные средства для частных лиц под залог.

Особенности процесса

Процесс получения денежных средств под залог земли практически аналогичен оформлению займа под другую недвижимость. В то же время, он имеет свои отличительные черты. В первую очередь стоит знать, что под залог может использоваться не каждый участок. Взять кредит под залог участка земли можно если он предназначен для строительства, ведения садоводства или других видов деятельности, кроме сельского хозяйства. Земли сельхозназначения в Украине запрещено передавать под залог.

Обязательными условиями залога земли являются:

  • независимая денежная оценка земли;
  • нотариальное удостоверение договора;
  • регистрация ипотеки в Госреестре;
  • запрет на продажу актива без согласия кредитора;
  • страхование заемщика и участка, который передается под залог;
  • наложение штрафов и начисление пени за нарушение сроков выплаты по кредиту.

Независимую денежную оценку земли необходимо заказать у экспертов-оценщиков (частных предпринимателей) высокой квалификации или у компании, которая имеет лицензию на предоставление услуги оценки земельных участков. 

Если заемщик, взяв кредит под залог земельного участка, не может выплатить долг ему могут предоставить кредитные каникулы с индивидуальными условиями. В случае отказа от выплаты долга, кредитор может забрать заложенную недвижимость с последующей ее реализацией. 

Вы можете оформить кредит под залог недвижимости в городах

Часто задаваемые вопросы про Кредит под залог недвижимости

Какое основное условие получения кредита под залог участка земли?
Земельный участок должен быть приватизирован и иметь кадастровый номер.
Сумма кредита составляет от 5000 до 50 000 долларов.
Ставка по кредиту от 2% в месяц.
Оформление кредита происходит в кратчайшие сроки, выдача средств осуществляется в течение 1-2 часов.