Кредит под залог загородного дома: особенности оформления
Если предметно, то кредит под залог коттеджа – это сделка, гарантии выполнения условий которой подкрепляются недвижимостью. Сегодня финансовые организации выдают кредиты под землю, даже если на ней отсутствуют постройки. Кредит под залог дачи или при наличии в собственности другой недвижимости, выступает удачным решением в том случае, если деньги нужны срочно, а обращение в банк по ряду объективных причин (плохая кредитная история, отсутствие постоянного источника финансирования) невозможно.
Кредит на землю– это оптимальное решение для всех категорий населения, что позволяет оперативно решить возникшие финансовые проблемы.
Порядок оформления
Кредит под залог загородного дома возможен при наличии следующих документов:
- гражданский паспорт и код налогоплательщика;
- документ о прописке (залог дом не выдается при отсутствии места регистрации);
- право собственности (при желании взять займ под залог загородного дома нужно подтвердить свое право распоряжаться недвижимостью);
- технические документы (чтобы получить кредит, есть смысл восстановить или получить техническую документацию при ее отсутствии).
Выдается после официальной оценки. Услуги специалиста предлагаются бесплатно. Определение реальной стоимости объекта, которая будет оформлена в залог, нужно для расчета максимальной суммы кредита. Кредит под залог дома с участком – это 75-80% от оценочной стоимости объекта. Перед подписанием договора сотрудник финансовой организации детально просчитывает ежемесячный платеж, который зависит от суммы кредита и сроков его погашения. На этом этапе эксперты рекомендуют уточнить все спорные вопросы.
Важно учесть, что денежная ссуда под залог недвижимости не лишает права на ее использование в личных или коммерческих целях. Распространенный пример: жить в загородном доме можно, разрешено предоставлять недвижимость для проживания третьим лицам, можно разрабатывать земельный участок или собирать с него урожай. Если в залог представлена коммерческая недвижимость (производственные цеха, складские помещения и другие варианты), нет запретов на их целевое использование.
По факту: кредит под залог дачи и участка не создает препятствий даже для продажи объекта недвижимости и земли. Главное: поставить в известность представителей финансовой компании, которая выдала деньги.
Где оформить кредит
Срочно нужны деньги, а, как основной, так и дополнительный (при наличии), источник финансирования, не позволяет оперативно решить этот вопрос? Наша компания предлагает взять кредит под залог дачи или другой недвижимости. Благодаря лояльному отношению к клиентам, рассмотрение заявки на деньги под залог коттеджа или земельного участка занимает не более 10 минут. Денежная ссуда будет выплачена на руки по факту подписания договора.
Наши преимущества:
- предлагаем взять займ под залог коттеджа или дачи с адекватными процентными ставками (от 3,5 % за месяц использования денежных средств);
- кредит под залог дачного дома или загородного участка выдается при минимальном пакете документов (нет необходимости в подтверждении платежеспособности);
- займ под участок при наличии деревянного дома (возможны и другие варианты) выдается с любой кредитной историей.
Заинтересовала возможность получить займ под земельный участок в Киеве? Обращайтесь к нашим операторам за подробной информацией. Плюс: мы предлагаем бесплатную оценку дачного дома с земельным участком, а также других объектов недвижимости.
